從近些年國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展看來，旅游、特別是鄉(xiāng)村旅游受到越來越多人的追捧，漸漸的成為了現(xiàn)代人生活的重要組成部分，這讓很多本來默默無名的村子一躍成為著名旅游景區(qū)。旅游投資項目，被越來越多人看中。合易智業(yè)認為：鄉(xiāng)村旅游投資項目將成為下一個投資朝陽業(yè)。
如何才能在眾多投資者中搶占先機?鄉(xiāng)村旅游項目的選址，是你投資的必修課。今天，合易智業(yè)為你揭秘鄉(xiāng)村旅游投資項目選址的幾大要素：
一、距離是最大的限制因素
鄉(xiāng)村旅游屬于高頻率、低消費的”低質(zhì)易耗品”，市場準入門檻低。然而鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品之間替代性強，決定了鄉(xiāng)村旅游區(qū)不可能吸引遠程的游客。短時段休閑游客是鄉(xiāng)村旅游客源的主體。如果旅行交通需要花費大量的時間，將會大大減少客戶的滿意程度。因此，鄉(xiāng)村旅游應(yīng)集中在大城市周邊(所謂“一小時生活圈”)，以周邊城市居民為主要的客源市場最為適宜。
二、經(jīng)濟是旅游業(yè)發(fā)展的動力
鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)必須以一定的經(jīng)濟實力為基礎(chǔ)。鄉(xiāng)村旅游的主要客源是其附近的城市居民。因此，城市的發(fā)展規(guī)模、生活節(jié)奏的快慢、生存壓力的大小、城市環(huán)境質(zhì)量的好壞都鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的重要因素，所以鄉(xiāng)村旅游項目應(yīng)該為經(jīng)濟較為發(fā)達且周邊環(huán)境質(zhì)量較好的城鎮(zhèn)。
三、把握特色人文景觀優(yōu)勢
農(nóng)村具有城市所不具備的田園風光、自然景觀、民俗風情、寧靜的生活環(huán)境，對于長期生活在鋼筋水泥叢林中的都市人來說，有很強的吸引力。合易智業(yè)提醒您：在選址上，應(yīng)當充分考慮的當?shù)鬲毺氐淖匀痪坝^和人文風情。選擇有山、有水，山勢錯落有致的地形，依地形而規(guī)劃各種游玩的項目設(shè)施、打造極具自然風味的獨特景觀及別具一格的當?shù)匚幕厣?/span>
鄉(xiāng)村優(yōu)美的自然風光滿足了人們回歸自然的需要，淳樸的農(nóng)家風情和傳統(tǒng)習俗也符合了現(xiàn)代尋找安寧和鄉(xiāng)土記憶的心態(tài)。
四、安全食品的因素
農(nóng)村當?shù)氐募兲烊痪G色果蔬及家禽肉類食品對于在城市的人來說是奢侈品，長期生活在城市的居民，假期到鄉(xiāng)村感受一下自然的空氣，領(lǐng)略一下當?shù)氐奶厣称�，或者帶著家人一起采摘農(nóng)家院的蔬菜，水果，讓孩子深刻體會“自已動手，豐衣足食”的無限樂趣。
五、自駕旅游形式將成為主流
隨著中國社會經(jīng)濟的發(fā)展，人們的生活水平有了很大的提高，購車已成為時下都市人群的消費趨勢。車成了人們?nèi)粘５拇焦ぞ撸脏l(xiāng)村旅游區(qū)需要道路交通能連接目標市場，但又不能過于靠近交通干道布局，否則鄉(xiāng)村旅游區(qū)的大氣環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境和土壤環(huán)境都會受到交通的影響。旅游區(qū)應(yīng)當選擇在路況相對較好的鄉(xiāng)野，同時，旅游景區(qū)內(nèi)道路的設(shè)計也要充分考慮便于汽車行駛的需要。
六、社會因素也是重要的選擇
還有一個方面是考慮社會因素，當?shù)孛癖姷囊庀�。有些旅游是不妨礙當?shù)厝松畹�，而且對當�(shù)氐慕?jīng)濟有促進，并要注意周邊有沒有政府單位，政府單位周邊不適宜建旅游區(qū)。為避免不必要的糾紛，在選址之前必須了解當?shù)孛耧L，以及征詢當?shù)氐拇迕瘛⒌刂�，選擇民風淳樸、治安良好的區(qū)域以確保你的旅游事業(yè)順利進行。
